为深入贯彻今年全市优化营商环境大会精神，对标《上海市坚持对标改革持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》中关于提升不动产登记便利的相关要求，市规划资源部门正在不断开展“互联网+不动产登记”的工作，推进不动产登记“全程网办”。宝山区自然资源确权登记中心积极实践，落实市规划资源部门工作要求，以“全程网办”形式，实现本市企业间非居住不动产全流程网办、全天候申请、零跑动的服务模式首次落地。
“没想到现在一手房办证都能不用跑登记中心大厅，真是太方便了！”上海致逊集装箱服务有限公司代表徐女士兴奋地说。5月10日，在相关信息系统和业务流程已基本具备条件后，市规划资源部门对企业间非居住不动产转移登记全程网办进行了业务测试，宝山区自然资源确权登记事务中心（以下简称区确权登记中心），成功探索完成本市首例企业间非居住不动产转移登记全程网办业务，为上海致逊集装箱服务有限公司在“一网通办”平台上办理了新建办公用房的转移登记，并在线核发了电子不动产权证书。此案例标志着本市企业间非居住不动产转移业务向进入“全程网办”时代迈进了一大步，大大节省了企业时间，实现从线下“最多跑一次”到“零跑动”，进一步推动企业不动产登记便利化，为市场主体营造了更优质的营商环境。
企业代表在线申报
具体怎么实现？
企业通过平台进入发起业务申请，线上校验合同及录入信息，并将转移登记所需材料扫描上传至“一网通办”平台，由平台的后台推送至税务及登记部门，线上缴纳税收及不动产登记费后取得电子不动产权证书。企业也可以选择将纸质版证书邮寄到指定地址。
有哪些便利？
上海致逊集装箱服务有限公司全程网办过程中，享受到了以下便利，包括：
一、“零跑动”。实现从线下“少跑动”至全程网办“零跑动”，企业在线上就能获取不动产权证书（原模式中需企业双方携带纸质材料至线下大厅办理）。
二、“减材料”。企业部分材料免于提交（原模式中线下办理双方企业还需提供委托书、代理人身份证等）。
三、“提效率”。企业线上完成缴纳税收后即可获取电子不动产权证书（原模式中企业需线下等待90分钟出证）。
会不会有风险？
在推行改举措过程中，也有企业对此项举措提出顾虑，比如：全程网办是否存在不安全因素；线上会不会比线下办理更加繁琐等。为了审慎稳妥推进“互联网+不动产登记”，在优化营商环境不断提升便利度的同时，市规划资源部门严守安全底线，相关的业务测试正是为了杜绝安全隐患。近年来随着信息技术的进步，上海大力推进数字城市建设，在线办理的可靠性、安全性、保密性都得到了强有力的保障。“线下办证”变为“全程网办”，这有赖于全市“一网通办”平台提供的数据共享和安全保障。在越来越多的应用场景中，电子证书和纸质证书对企业而言已具有相同功能和效用。
首例案例走通只是企业间非居住房屋转移登记“全程网办”第一步。宝山区确权登记中心将按照国家和本市要求，在市规划资源部门统筹安排下，总结归纳，优化系统和操作指南，争取助力企业间非居住房屋转移登记“全程网办”早日全面上线，服务更广大企业，打造规范、高效、无差别化的不动产登记全程网办新模式，推进持续优化营商环境，增强人民群众和企业主体的获得感和满意度。
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