“服务企业尽心力，情系民生保交楼。”近日，常州远弘置业有限公司向武进区不动产登记中心送来锦旗，对工作人员尽职尽责冲刺红星铂寓700户“交房即发证”表达诚挚感谢。
今年以来，常州市自然资源和规划局武进分局党委以“书记项目”引领攻坚，“自然先锋”小步快跑，全力推动武进区不动产登记提速增效。
两张“清单”精准攻坚，写好“补”的文章
聚焦书记项目工作清单，推动党建与业务同频共振。分局成立不动产登记营商环境工作领导小组，抽调业务骨干组建工作专班，明确年度目标任务，建立职责落实与督导督查联动机制，对“书记项目”推进进度实行周督查、月研判、季总结。打造“吾来登小课堂”，鼓励工作人员以讲促思、以听促学，以常州市首批“人民满意的服务标兵个人”为标杆，继续开展市模范机关建设“人民满意的服务标兵窗口”创建，推动作风与素质双提升。集结“吾来登”志愿服务队，擦亮“送证上门·温暖到家”服务品牌，用“勤劳指数”换取群众“幸福指数”。今年已开展“周末我在岗”、助企纾困、“我为群众办实事”、送法进社区、进校园等主题志愿活动11次，送证上门12次，上门服务101次，164人次投身日常志愿服务，不断提升品牌效应。
聚焦营商环境攻坚清单，推动补短板与提亮点同向发力。分局党委书记带领项目攻坚组到泰兴考察学习，借鉴先进经验、理念和做法，多次召开提升工作推进会，针对系统平台建设和特色亮点工作开展深入的探讨和推进，就“交地即发证”、林权类不动产登记、不动产登记历史遗留问题化解等方面召开专题会议，形成具体工作举措和方案，切实化解堵点难点问题。特设协调专员，针对“线上苏小登”平台新上线的各类业务，密切联动市中心、区税务、住建、农业农村局、中介及金融机构等单位，深化跨领域沟通与对接，持续增加业务测试量，全力打通各项目落地的梗阻环节，确保服务链条的高效运转与业务的走通走顺。
10个“首次”突破关口，交出“新”的答卷
在着力化解营商环境堵点难点的同时，武进不动产的创新举措同样亮点纷呈。一是探索“实景三维”应用于不动产登记服务，于6月21日为常州市建投经济发展有限公司颁发全市首本林权不动产证；二是落实《取消外国公文书认证要求的公约》，办理全市首例适用《公约》的不动产登记，全面开展外国人永久居留身份证在不动产登记领域应用，大幅节省申请人的办证时间和经济成本；三是与区司法局、区税务局联合打造“不动产登记+公证”“一窗”服务体系，于6月24日在武进区公证处完成全市首笔不动产公证继承、登记和缴税“一件事一次办”；四是开创新批新建房地一体农村宅基地登记“零材料”受理新常态，已累计完成“零材料”农房登记100余件，真正让涉农登记步入“快车道”，形成具有武进特色的农房登记发证“一件事”创新路径；五是首次将预告登记拓展至工业厂房转让，有效缓解了企业资金压力，推动项目早开工、早建设、早竣工、早投产；六是增设不动产“以旧换新”服务专窗，提供不动产登记、水电气联动过户、税费统缴、免费邮寄证书等全流程服务；七是首次设立“不动产登记+公积金”服务专窗，将涉及公积金贷款的登记服务延伸至公积金窗口，截至目前已办理抵押登记（含注销登记）2575笔；八是简化流程，首次实现遗失补证“立等可取”，高效解决群众的燃眉之急；九是打造长三角“跨省通办”虚拟窗口，于7月9日联合南京不动产中心办结首例“一网通办”远程虚拟窗口登记业务；十是与泰兴协同推进“标准统一、相互授权、异地受理、远程办理”的“跨江通办”新模式，通过系统直连完成首笔抵押权首次登记业务。
攻坚任务步步为“营”，奏响“强”的合音
一系列惠企“大礼包”为企业注入新动能。想企业所想，深入企业调研破题，虚心听取企业声音，建立与企业经常性沟通联系机制；急企业所急，在针对性破解工业企业不动产“办证难”顽疾方面多措并举，采取“一案一策”“同案同标”的方式，“量身定制”解决方案，今年已成功化解涉企历史遗留问题13宗；盼企业所盼，联合税务部门开设“涉企服务专窗”“党员先锋岗”，主动靠前延伸服务，今年已常态化办理“交地即发证”17宗，为企业办理厂房分幢（层）登记199件，跨权属登记发证3宗，“首次登记+抵押权变更登记”16件、“延期续贷”10件。
一系列便民“升级包”为群众拓展新便利。开展新购商品房“全链式”不动产登记服务，推行线下综合窗口无差别受理，实现交易、登记、缴税、水电气一次办；强化与金融机构、法院的业务协作，促进“带押过户”模式应用场景和银行网点数量双提升；多次召开部署推进会，以解决群众“急难愁盼”问题为切入点，快马加鞭全力冲刺安置房办证工作，目前武进安置房分割办证完成2486套，力争十月底前全部销号完成分割办证。
一系列兴农“组合拳”为乡村振兴激发新活力。在原湟里、雪堰、前黄三个乡镇服务站的基础上，增设礼嘉、洛阳、牛塘、嘉泽四个涉农乡镇服务网点，实现登记全业务覆盖。在镇级登记服务站打造标准化窗口，贴心推出“公安编号代为申请”、“联合测绘代为申请”、“测绘报告代为领取”、“上门办证”、“自助查询打证”等服务，累计帮办服务4000余次，上门服务20余次；将集体土地所有权纳入登记窗口开展日常实时更新并同步至乡镇服务站，实现多项农村不动产登记“一窗”“一件事”办结。
看似寻常最奇崛，成如容易却艰辛。2024年是全市域不动产登记营商环境攻坚提升年，下一步，武进分局党委将继续以“磁力”党建为引领，通过“亮身份、亮职责、亮承诺”，持续以服务之“优” 聚发展之“力”，以更加坚定的决心、更加务实的举措，助推不动产登记营商环境建设向更深层次探索、更宽领域拓展、更高水平跃升，为武进成为干事创业的理想之地贡献自然先锋力量。
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国脉，是营商环境、政务服务、数字政府、数字经济、数据治理、数据要素×专业服务商。创新提出"软件+咨询+数据+平台+创新业务"五位一体服务模型，拥有营商环境督查与考核评估系统、政策智能服务系统、数据资源目录系统、数据基因、数据母体、数据智能评估系统等几十项软件产品，长期为中国城市、政府和企业提供专业咨询规划和数据服务，广泛服务于发改委、营商环境局、考核办、数据局、行政审批局等政府客户、中央企业和高等院校。
